Ремонт в новостройке: с чего начать, чтобы не переделывать

Последнее обновление 2025-11-14 Время на прочтение 11 мин

Юрий Баранов CEO

Ремонт в новостройке кажется простым: ровные стены, новые коммуникации, современные материалы. Но именно на этом этапе происходит больше всего ошибок, которые впоследствии приводят к трещинам, отслоению отделки и лишним затратам. В этой статье — четкая пошаговая инструкция, как правильно начать. Все этапы выполнены с использованием материалов Ceresit, производимых в Украине.

1. Основа: закладываем прочную основу

После осмотра квартиры первый и обязательный шаг — грунтование поверхностей, даже если они кажутся чистыми и ровными.
Что мы используем?

Ceresit CT 17 Универсальная глубокопроницаемая грунтовка для стен и пола.

Зачем она нужна:

• укрепляет поверхность, которая может сыпаться или пилить;
• уменьшает водопоглощение основания;
• обеспечивает лучшее сцепление штукатурок, шпатлевок, плиточного клея;
• предотвращает появление пятен и отслоений.

Как правильно сделать:

• Очистить основание от пыли и строительных остатков.
• Нанести CT 17 валиком или кистью.
• Дождитесь полного высыхания (2–4 часа).

2. Выравнивание полов: основа для качественной плитки или ламината

В новостройках стяжку часто сдают с перепадами от 1 до 3 см. Перед укладкой любого покрытия ее необходимо выровнять.
Материал:

Ceresit CN 69 Самовыравнивающий пол для слоев 2–40 мм.

Преимущества CN 69:

• дает идеально гладкую ровную поверхность;
• подходит под плитку, ламинат, винил, паркет;
• быстро твердеет — ходить можно уже через 3–4 часа.

Как выполнить:

• Прогрунтовать стяжку CT 17.
• Смешать смесь миксером.
• Вылить на пол и распределить игольчатым валиком.

3. Выравнивание и шпаклевка стен

В новостройках возможны микротрещины из-за усадки дома. Поэтому качественная шпаклевка — обязательная.
Что можно применить:

Ceresit CT 126 (выравнивающая шпатлевка для стартовых и финишных работ)

Преимущества:

• подходит для первичного и финишного выравнивания;
• дает идеально гладкую поверхность под покраску или обои;
• легко наносится слоем 1–3 мм.

Как делать:

• Стартовый слой — закрыть неровности.
• После высыхания нанести финишный слой.
• Отшлифовать сеткой зерном 220–240.

4. Подготовка поверхностей под плитку

В санузлах и кухнях важно не только выровнять стены — их нужно правильно облицовывать плиткой.
Материал:

Ceresit CM 11 Plus Клей для плитки, который прекрасно работает на цементных основаниях.

Почему именно CM 11 Plus:

• подходит для керамической плитки любого формата;
• прочное сцепление, стойкость к влаге;
• легко наносится, не сползает даже на стенах.

Правильная технология:

• Обосновать основу CT 17.
• Нанести клей зубчатым шпателем (6–8 мм).
• Уложить плитку с использованием крестиков или СВП.
• После высыхания сделать затирку.

5 типичных ошибок новоселов

1. Пропуск грунтования
Без CT 17 финишные материалы отслаиваются уже через несколько месяцев.
2. Укладка плитки на «неровную» стену
Это приводит к перекосам и "гуляющим" швам.
3. Попытка делать стяжку вручную без самовыравнивающей смеси
Преимущественно заканчивается волнами и провалами.
4. Выбор "дешевого" клея
Во влажных зонах плитка может отпасть.
5. Покраска стен без финишной шпатлевки
Краска подчеркнет все дефекты.

Вывод

Начало ремонта в новостройке — это фундамент долговечности всей отделки.
Если соблюдать правильные этапы и использовать проверенные материалы Ceresit, произведенные в Украине, вы получите надежный, ровный и долговечный результат, который не придется перерабатывать.